近年来，深圳收深圳房地产市场持续火爆，房东费然而，额外随之而来的茶水乱象也不断涌现。其中，深圳收房东收取额外茶水费的房东费现象尤为引人关注。这一现象不仅损害了购房者的额外合法权益，也扰乱了房地产市场的茶水正常秩序。

据了解，深圳收深圳部分房东在出售房屋时，房东费会以各种名义收取额外茶水费，额外如“关系费”、茶水“服务费”等。深圳收这些费用往往数额巨大，房东费甚至高达房屋总价的额外一成以上。许多购房者为了顺利购房，不得不忍痛缴纳这些费用。

为何深圳会出现房东收取额外茶水费的现象呢？首先，深圳房价持续上涨，优质房源稀缺，导致购房竞争激烈。部分房东利用购房者急于购房的心理，趁机抬高房价，收取额外费用。其次，部分房东与中介机构勾结，通过中介机构收取茶水费，形成利益共同体。最后，一些房东对法律法规缺乏了解，认为收取茶水费是自己的“权利”。

房东收取额外茶水费，对购房者来说，无疑是一种不公平的待遇。一方面，购房者需要支付高额的茶水费，增加了购房成本；另一方面，购房者可能因为缴纳茶水费而陷入经济困境，甚至影响家庭生活。此外，茶水费的存在，也容易滋生腐败，损害房地产市场秩序。

针对房东收取额外茶水费的现象，我国相关部门已经采取了一系列措施进行打击。例如，深圳市住建局等部门联合发布通知，严禁房地产中介机构及从业人员参与恶意炒作、哄抬房价等违法行为。同时，对于违规收取茶水费的房东，相关部门将依法严肃查处。

然而，要想彻底消除房东收取额外茶水费的现象，还需要从以下几个方面入手：

一是加强法律法规宣传，提高房东的法律意识。通过宣传，让房东了解收取茶水费的违法性质，自觉遵守法律法规。

二是加强监管力度，加大对违规行为的打击力度。对违规收取茶水费的房东，要依法严肃查处，切实维护购房者的合法权益。

三是完善房地产市场机制，增加房源供应。通过增加房源供应，缓解市场供需矛盾，降低房价，从而减少房东收取额外茶水费的现象。

四是鼓励购房者通过合法途径维权。对于遭受房东收取额外茶水费的情况，购房者要及时向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。

总之，房东收取额外茶水费的现象严重扰乱了房地产市场秩序，损害了购房者的合法权益。只有通过多方努力，才能彻底消除这一乱象，让房地产市场回归健康发展的轨道。